Charlotte Faure Négociatrice

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Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

Coudoux (13111)

2 400 € CC* * Charges comprises Référence 437

A propos de ce bien

Maison de village meublée de 155 m² idéalement située au cœur de Coudoux, offrant un agréable jardin, une piscine ainsi qu’un studio indépendant attenant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, un bureau ainsi qu’une buanderie.

L’étage se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et dressing. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC.

Cette maison allie le charme de l’ancien, de beaux volumes et des espaces extérieurs appréciables en plein centre du village.

Loyer hors charges :2300 €/mois

Loyers charges comprises : 100€ (ordures ménagères, entretien climatisation, entretien poele à bois)

Dépôt de garantie : 4600€

Honoraires locataire : 1845€ dont 465€ pour l'état des lieux.

Disponible le 1 Aout 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1970€ et 2730€/an. Année de référence 2023.

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Caractéristiques de ce bien

Surface 155 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : autre (mixte)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 400 €

Honoraires TTC charge locataire 1 845 €

Dont état des lieux 465 €

Dépôt de garantie TTC 4 600 €