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Villa 3 pièce(s) 3 chambre(s) 185 m²

Graveson (13690)
589 000 € Référence 446

A propos de ce bien

Idéalement située à Graveson, cette propriété atypique vous offre un cadre de vie rare : deux maisons de plain-pied sur un terrain clos de 7 000 m², exposé plein Sud, dans un environnement lumineux.

La maison principale (?120 m²) se compose d'un séjour de 37 m², d'une cuisine aménagée dans une tour typique, de 2 chambres, d'un bureau avec point d'eau, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un garage. Un espace supplémentaire de 40 m² offre un vrai potentiel d'extension de la surface habitable.

Une seconde maison indépendante (?65 m²) propose un séjour-cuisine, une chambre avec salle d'eau et une véranda, idéale pour un espace parental, un logement pour un proche, ou une source de revenus locatifs.

Un hangar de 200 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou d'activité conséquent.

Le bien sera vendu entièrement libre, sans occupation, pour une prise de possession immédiate.

Points forts :

  • Terrain de 7 000 m², exposé plein Sud
  • Deux maisons indépendantes de plain-pied
  • Hangar de 200 m² + potentiel d'extension supplémentaire
  • Bien libre de toute occupation, disponible immédiatement
  • Secteur recherché de Graveson, à proximité de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles

Travaux de rafraîchissement à prévoir — une belle opportunité pour personnaliser ce bien à fort potentiel.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 185 m²
  • carrez 185 m²
  • terrain 7 000 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 589 000 €

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